毛坯房验房要注意什么？毛坯房验房流程

　　毛坯房验房要注意什么？毛坯房验房的目的就是避免新房有任何质量问题，当然售楼方也不能避免毛坯房本身存在的一些质量问题，所以在验收毛坯房的时候一定要注意每个细节方面的验收，如果在验房的时候没有发现问题，后期出现问题购房者就得自己承担这个责任。那么，到底应该注意哪几个方面呢？今天众易居厦门装修网小编为大家介绍一下毛坯房验房注意事项以及流程。

　　1、检验楼层的高度

　　楼层的高度是非常重要的，楼层低会给人一种压抑的感受，不利于人的生活，很多非法商家会利用这样一种层高差实现自己获利，剥削购房者的利益，所以验房的时候业主一定要注意，如果自己不会，可以请一些专业的监理来帮忙。

　　2、看墙壁是否空鼓

　　验房的时候一定要注意检查墙壁是否有空鼓，如果在装修前期没有发现墙面有空鼓的现象，以后下雨天就会是一个非常严重的问题，所以在这个方面一定要注意，想要住得安稳，在验房的时候要仔细查看每一处墙壁的空鼓情况，待到物业全部解决完，才能够收房。

　　3、检查地面是否是平整的

　　一般新房地面都是平整的，地面的平整程度关系到一个商户的装修水平，但是很多商户都是存在一个质量问题，其实地面的平整程度是可以存在误差的，但是误差不能太大，误差太大的房子就不要够买了。

　　4、看新房的防水效果

　　特别是对于卫生间和阳台的防水一定要注意，一般全房都是要求防水的，所以小编提醒可以在卫生间和阳台上面存储一定的水，然后蓄几天，如果楼底没有水印，说明防水效果比较好，还有一个比较好的方法就是在下雨天的时候去验房，如果全房防水效果不好，新房都是会渗水的，如果发现新房有任何漏水现象，一定要及时和物业反映。

　　5、看门窗是否是完好的

　　一般专业的设计师会先看门窗是否是顺直的，然后看门窗是否是完好的，如果门窗有任何问题还是要及时和物业反映，如果收房之后开始装修了，门窗发生任何问题，都是需要购房者自己承担的，所以这一点也是非常重要的。

　　毛坯房验房要注意什么？以上就是为大家介绍毛坯房验房需要注意的一些事项，新房的收房验房是一个非常重要的事情，很多买房者对如何验房了解的不多，仅凭自己有限的经验来验房显然是不够的。众易居装修网提醒广大业主最好是选择一些比较靠谱的监理机构陪同来验房，避免后期发生一些不必要的装修麻烦和纠纷。如果你还有其他疑问，欢迎继续关注众易居装修网。